Eladó családi ház Tahitótfalu, 1 350 000 Euro, 850 négyzetméter

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladóvá vált Tahitótfalu egyik legszebb telkén lévő (helyszínrajzon) több épületegységből álló ingatlan. Telekméret: kb.10.000 nm, KLNI besorolású, 10% beépíthetőséggel.   Az épületek egy része az 1930-as, 50-es és 70-es években épült.   Az ingatlanon található: -  100 nm vendégház (2 háló; 1 kádas fürdő WC-vel és mosókonyhával; 1 zuhanyzós fürdő WC-vel, előszoba, konyha-nappali; terasz) - felújított főépület 500 nm (Lakószint: konyha, ebédlő-társalgó, nappali-hall, kamra, office, lépcsőház, folyosó, powderroom, hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, open concept lakosztály hálóval, fürdővel káddal és zuhannyal valamint bidés WC-vel és garderobe-bal, 2 terasz, Alagsor: garázs, csizmaszoba, folyosó, mosókonyha, mosdó – zuhany – bidés WC, appartament konyhával, hálófülkével, fürdőszoba káddal és WC-vel, amennyiben igény van rá, teljesen bútorozva) - 4 db faház 85 nm (téliesítendő) - 1 db kőház 50 nm – felújítandó -valamint még 2 db a térképen jelölt épület   A 2022-ben felújított főépület kívül-belül megújult, melyet luxus színvonalú, elegáns kastély stílusában újítottak fel (a többi épület  vagy részben van felújítva, vagy felújításra vár - így az épületek egy részét még át is lehet helyezni, attól függően, hogy mire akarják használni).  Gránitburkolatok, stukkók, működő klasszikus kandalló, intim  férfi - női lakosztály hálóval és  igényes fürdőszobákkal, gardróbbal, dolgozó, tágas, jól felszerelt konyha, tágas, teraszos reggeliző résszel, ebédlő a szalonnal szemet gyönyörködtető berendezéssel, igényes burkolatokkal.    Fűtése: elektromos padlófűtés, napelem kivitelezése folyamatban, így az ingatlanok rezsi költsége minimális lesz.    Alul személyzeti lakás amerikai konyhás nappalival, fürdőszoba-WC-vel.    Kert felől a csizmaszobán keresztül juthatunk a házba, a ház főbejárata előtt  nagy teraszok találhatók.    A  garázs egyállásos, de a kertben rengeteg autó parkolhat és több garázs is kialakítható..   A terület beépíthetősége 10%, de nem lehet felparcellázni, lakóparkot nem lehet rá építeni. Minimum 10.000 nm-nek egyben kell lennie. A területen 2.000 nm-en Natura 2000-es szabályozás alatt van.   A Pilisi Parkerdő határán van a terület, vaddisznó, őz, róka, süni a  környező Parkerdő gyakori vendége.   A kovácsoltvas kapun bejutva egy varázslatos kertbe érkezünk. Az ősfás telken több szelídgesztenyefa is van.    A telken több régi szobor van.   A bútorzat egy része is megvásárolható.    A terület bővíthető, telkek és egy felújítandó épület telekkel még hozzá vásárolható (így a terület 15.500 nm lehet akár)   Kizárólag komoly szándékú vevőket várunk.   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU