Leírás
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten!
Eladó egy 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító, 180 fokos örökpanorámával rendelkező 1365 nm-es telek 320 nm-es, 3 szintes, 11+2 félszobás bontandó vagy felújítandó épülettel.
Ha egy igazán exkluzív helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!
Elhelyezkedés:
Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül
Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék
Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok
Telek jellemzői:
Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés
Beépíthetőség:
1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással
Beépítési mértéke terepszint alatt 25 %, felette: 15%
Zöldterület aránya 75%
Szintterületi mutató 0.4
Parkolási szintterületi mutató 0.2
7,5 méteres épületmagasság engedélyezett
Szabadon álló beépíthetőség
Nem védett épület (elbontása is lehetséges)
3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken
A tervezhető épület bruttó paraméterei:
Bruttó beépíthető terület: 546 nm
Terepszint alatti beépítés: max. 341,25 nm
Terepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm
Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges:
- 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel)
- 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel).
A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát.
Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.
Parkolás:
Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db.
Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet.
Ez a telek kivételesen nyújt mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.
Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Építse meg álmai otthonát itt!
Érdeklődjön most!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Lakásbiztosítások akár havi 12343 Ft-ért! Kattintson a részletekért!